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    國浩?18T 城市更新的又一范本

    來源:新重慶

    中國網11月20日訊  近日,2020建筑大師獎(Architecture MasterPrize?)名單揭曉,火柴坊(國浩?18T營銷體驗中心)登榜,以優秀歷史建筑的復建與創新榮獲Honorable Mention in Architectural Design / Restoration & Renovation獎項。

    Architecture MasterPrize?,是最具權威性的世界級建筑獎項之一,旨在為全球建筑和設計行業樹立新的標桿。火柴坊此次獲此殊榮,不僅為重慶再添一座世界級人文地標,更為城市更新過程中歷史建筑的修復與創新提供了一個新的標準,是國浩?18T對城市更新的一次成功實踐和探索。

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    (2020建筑大師獎獲獎作品——火柴坊實景)

    當前,城市更新正成為國內城市化進程新的增長點。去年底,中央經濟工作會議就明確提出,要加強城市更新和存量住房改造提升。據媒體的最新報道顯示,城市更新有望納入“十四五”規劃,并進一步上升為國家戰略。

    上月,重慶市也發布了《重慶市城市更新工作方案》,這表明,城市更新已成為當前現重慶實城市高質量發展的重要環節。

    相比大拆大建的舊城改造,“城市更新”的概念更加復雜,不僅僅是物理空間的改造,還包括經濟、文化、社區、產業等許多方面。尤其是對歷史文化街區和歷史建筑保護工作,需要解決的難點問題很多,要有系統性思維和整體全局意識,因此對參與企業要求更高。

    在重慶,隨著《重慶市城市更新工作方案》的出臺,城市更新工作已按下了“快進鍵”,一批標志性項目也隨之進入大眾的視野。這其中,國浩?18T,就因地處重慶渝中區“十八梯傳統風貌區”而備受各界矚目。

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    (國浩?18T效果圖)

    在尊重歷史的基礎上,打造城市更新經典樣本

    新時代下,重慶的城市更新更加注重在傳承歷史的基礎上,更好底滿足現代人的生活需求,通過創造功能復合的空間,提升空間品質和居民生活質量,使舊城區煥發出新魅力。渝中區十八梯是老重慶的生活樣本,堪稱重慶城市的文化符號之一,對十八梯片區的城市更新工作,牽動著每一個重慶人的心。

    國浩?18T的開發企業——馬來西亞豐隆集團旗下國浩房地產,從2016年拿地之后,并沒有像一般開發商那樣追求快速開發、高周轉,而是用了3年多的時間來琢磨城市、琢磨十八梯的歷史文化、琢磨重慶人的生活習慣,在設計規劃環節投入了大量精力,力圖在尊重土地、尊重城市、尊重歷史文化的基礎上,把深厚歷史底蘊與世界前沿住生活方式完美融合。

    國浩房地產(中國)集團董事總經理韓德明表示,十八梯片區沉淀著千年的厚重歷史人文,18T項目是一個綜合性項目,既要保留傳統文化的底蘊,也要匹配現代生活的品質,將代表著最具重慶特色的過去、現在與未來。

    如何在保留18T深厚歷史底蘊的前提下,又為重慶帶來接軌世界前沿居住生活方式?為此,國浩邀請眾多國內外知名大師及團隊,聯手打造世界級地標作品,18T項目也因此成為定位亞洲首個鉑金級WELL認證住宅類項目,還將國際頂級寫字樓的安全顧問體系引入住宅,并打造專屬圈層會客廳、重慶首個“共享城市花園”主題的共享生態社區,IMAX級全景環幕視野等,將國浩·18T打造成為建筑、生活、情感相融共生的城市地標。

    “國浩?18T必將成為文脈復興、城市更新、生活重構、圈層成就的一個經典樣本。”對于18T項目,一位資深業內人士給與了高度評價。

    讓歷史建筑與現代完美融合

    18T項目地塊原址,有“火柴坊”、厚慈街95號、老朝門、大觀平石刻等優秀歷史文物。其中,“火柴坊”是抗戰時期著名“中國火柴大王”劉鴻生創辦的中國火柴原料廠舊址, 2016年被列入重慶市第一批優秀歷史建筑名錄。

    國浩在拿地之后,花了大量時間和精力,研究如何保留18T項目原有的歷史人文積淀。為了最大程度地恢復火柴坊的原貌,國浩嚴格遵循建筑原有的形制、做法,把原有建筑的1475塊青磚逐一拆下、編號、人工清理,然后再原址、原材料、原工藝復建,整個修繕過程一共花了1031天。

    修復后的火柴坊,不僅在在外觀上獲得新生,而且內部隱藏著270度巨幕影像會客廳、自動收縮階梯,AR等高科技,使這棟古老的建筑實現了歷史與現代、傳統與未來的融合。

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    (火柴坊修復后實景)

    除了火柴坊,厚慈街小學舊址、法領館舊址等優秀歷史建筑,都將重回大眾視野。據國浩相關負責人介紹,他們將特邀LWKP香港梁黃顧建筑師事務所,將歷史建筑與現代商業街區融合,讓歷史建筑重煥新生。

    為重慶帶來世界前沿生活方式

    十八梯承載著重慶人的生活記憶,但過去的十八梯并不能滿足現代人對居住生活的更高需求。 國浩?18T,不僅延續了老重慶的歷史文脈,更開啟了國際化新生活。

    在外立面上,18T項目攜手國際頂尖建筑設計團隊UNStudio建筑設計事務所,結合現代的材料與工藝,以“公建化”外立面設計,呈現IMAX全景環幕視野的城市新天際線。

    18T還打造了重慶首個“共享城市花園”主題的共享生態社區,由國際知名景觀設計機構新加坡JTL加特林景觀規劃設計公司擔綱設計,為重慶帶來國際標準級城心花園景觀。

    在安保方面,18T聯手全球最大安防顧問公司ARUP,對人員安全、車輛安全、安全區域排查、社區安防、小區秩序維護五大最高風險項目進?評估,保障生活安全。

    在寸土寸金的渝中區,18T項目不惜用大量的空間來打造空中大堂、首層大堂等多個圈層會客廳體系,涵蓋六大運動主板塊、包含20多項專屬功能空間,包括紅酒雪茄吧、私宴廳、兒童玩樂區、空中健身房、瑜伽房、冥想室、獨立的動感單車運動空間等,所有家庭的、社交的需求,都能在圈層會客廳中一一得到滿足。

    在產品打造細節上,18T也給重慶帶來了諸多驚喜,比如在城市中心罕見的、標準長度的恒溫泳池。還有全中央空調室內恒溫系統、新風系統、全屋熱水循環系統、西南首家住宅重力式垃圾收集系統等。這些細節上的精心雕琢,最終讓18T定位為亞洲首個鉑金級WELL住宅,也為重慶帶來與世界前沿的生活方式。(余小米)


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